Immobilienmakler Bad Zwischenahn
Muster- expose
Immobilien ToHuus Vorm Geestmoor 10 27798 Hude     04408/3088934 Mobil 0152/33599233   info@immo-tohuus.de

Professionelle Vermarktung

Ich biete die Veröffentlichung Ihrer Immobilie auf der Homepage von Immobilien ToHuus, den Angebotsversand an vorgemerkte Interessenten und Serienmailing an eine passgenau ausgewählte Zielgruppe. Außerdem wird die Immobilie auf Online- Börsen veröffentlicht.

Prüfung der Unterlagen

Ich besorge, falls noch nicht vorhanden, alle notwendigen Unterlagen wie Grundbuchauszüge, Lage- und Bebauungspläne, Grundrisse, Abrechnungen, Gebäudeversicherungsnachweise, Energieausweis etc.

Erstellung aussagefähiger Exposés

Mit einem hochwertigen Exposé präsentiere ich Ihre Immobilie im besten Licht. Die notwenigen vorgeschriebenen Inhalte und Angaben, werden ebenfalls mit aufgenommen. HIer geht es zum Musterexposé.

Vorauswahl von Interessenten

Anhand von Checklisten und der Kundenwünsche finde ich heraus, ob der Interessent ein potentieller Käufer ist. Damit wird die Anzahl von Besichtigungen minimiert. Dies erspart dem Käufer und auch dem Verkäufer zusätzliche Zeit. Mein Anliegen ist es, über die Vorabinformationen dem potentiellen Käufer so genau und ehrlich zu informieren, dass eine Besichtigung nicht an grundsätzlichen Kriterien scheitert.

Leistung von Immobilien ToHuus aus Hude - Ihr Immobilienmakler auch für das

Ammerland, für Oldenburg und das Oldenburger Land

Sie suchen einen Käufer für Ihre Immobilie? Sie wissen nicht, wieviel Ihre Immobilie wert ist? Ich berate Sie gerne und erstelle unverbindlich eine Wertermittlung Ihrer Immobilie!  Wie unterstütze ich Sie beim Verkauf ?

Führen der Verkaufsverhandlungen

Jeder Eigentümer weiß, was er einmal für seine Immobilie bezahlt hat und was er seither noch an Geld reingesteckt hat. Nicht selten ist das die Basis für die eigene Preisvorstellung. Aber: diese Preisvorstellung muss nichts mit dem erzielbaren Preis zu tun haben. Der tatsächliche Preis kann darüber oder darunter liegen. Der Käufer möchte einen möglichst geringen Preis zahlen. Hier kann ich mit einer fachgerechten Kaufpreisermittlung beide Parteien bei der Kaufpreisverhandlung unterstützen.

Begleitung beim Abschluss des Kaufvertrages

Der Kaufvertrag soll die zwischen Verkäufer und Käufer getroffenen Vereinbarungen widerspiegeln. Da der Notar  nicht bei den Verhandlungen dabei war, müssen die mündlichen Vereinbarungen noch in eine juristische Form gebracht werden. Welche Punkte sollen in einem Vertrag berücksichtigt werden Ich übernehme die Kaufvertragsvorbereitung, vereinbare den Notartermin und begleite Sie persönlich bis zur Unterschrift. Und wenn Sie es wünschen, übernehme ich auch die Schlüsselübergabe an den neuen Eigentümer.

Bewertung der Immobilie

Sie haben bereits eine konkrete Kaufpreisvorstellung. Ob der Preis wirklich möglich ist oder sogar ein höherer Kaufpreis erzielbar wäre, wissen Sie zunächst nicht. Doch wie bewerten Sie Ihre Immobilie? Ich biete eine professionelle Bewertung Ihrer Immobilie an.
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